重生幸福临门-第165章
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笑声中，张泽鸿递了两杯红酒过来，今天不仅食物准备得极多，酒类也多种多样。接过红酒，杨汉笑着问：“今天这聚会，是为着什么？不会是孙晓鹏先预先请客吧？”四处张望了一下，问：“女主人呢？”
几人的眼光便都看着孙晓鹏。谁知孙晓鹏脸上的笑容收敛了起来，说：“同学之中就你俩先结婚，恐怕你们孩子娶媳妇，我老婆还在丈母娘肚子里呢。”
一班同学都哄笑起来，起哄说：“你们什么时候生孩子呀，赶快的，我们也趁机长长辈。”杨汉先结婚，其他人还都是光棍儿呢。
说笑了一阵，李荣手里的鸡翅膀早烤好了，香喷喷的。他先递给夏云，说：“女士优先。”又侧头问杨汉：“没问题？”
杨汉手拿一根羊肉串，放在铁炉子上烤着，也没去看他指的是什么，顺口道：“没问题。”
孙晓鹏笑着说：“他有了羊肉串把老婆都忘在脑后了，你想干嘛赶快的。”
杨汉回头看了李荣一眼，警惕地问：“你想干什么？”那表情，把几个同学都逗笑了，特别是孙晓鹏，笑得眼泪都快出来了。
夏云接过李荣递过来的鸡翅膀，闻了闻，一句：“好香。”还没说出口，便听他们在取笑杨汉，于是叉开话题说：“晓鹏，这别墅不会是你的吧？”
笑声中，孙晓鹏回答：“不是，我跟朋友借的。”
夏云说：“我一路走来，见这园子极是雅致，要有这么个地方住着，也是人生一大乐事。”
张泽鸿说：“你们现在富可敌国，怎么还住那破小区里？早该建一座别墅住住了。”
夏云脑海中浮起那开着小花的草地，说：“我前几天看到一块地，要价才三十万，在大路边呢，感觉很便宜。”
张泽鸿接口说：“那不正好吗？你买下来，盖一幢别墅。”
夏云不说话，眼睛望向了杨汉，恰好杨汉的眼睛也朝他看来。
两人对视一幕让李荣给瞧在眼里，便拍掌大笑说：“你们做长久夫妻的，也用得着在这里眉来眼去吗？”
夏云笑说：“你别妒忌，我给你介绍一个吧？”
李荣说：“好啊。”
几个要好同学直聚到天黑，夜风起来才散了，回去的车上，夏云说：“要不，我们把那块地买下来，真盖一个别墅？”
杨汉说：“你为什么不想买下来盖几幢楼房，然后出售，赚更多的钱？”
夏云侧着脑袋想了想，说：“也有道理。我们现在看那块地去。”催着杨汉开车转了弯，拐到三环去。杨汉见她认了真，提醒她：“你一下把摊铺那么大，资金够不够？”
夏云回眸一笑，说：“这几年云汉的分红我一分没花，你说够不够？”
杨汉便不说话了。有云汉的分红，注册房地产公司，买地皮，再用地皮贷款，怎么会不够？或者都不用贷款，这些钱也足够了。
赶到了草地里，天已经全黑了，夜风飒飒，草地笼罩在一片黑暗之中。杨汉在四周转了转，说：“这儿还荒凉着呢，要是开发成房地产，不一定卖得出去。”
夏云一双眼睛在黑暗中发着光，却是想到了十年后狂飙的房地产地价，说：“可以先买下来，存起来，等不再荒凉了再盖楼房。”此时还没出台地皮买下多久必须建设的限定呢，尽可以先放着。
杨汉紧紧了衣服，说：“随你吧。太冷了，先回去。”
两人上了车，夏云说：“明天我找孙晓鹏去，问问怎么注册房地产公司，怎么批地。”
最新章节 第193章 机会
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第193章 机会
第二天一大早，夏云便打孙晓鹏手机，说：“你在哪呢，我有事找你。”
孙晓鹏说：“上班啊。你现在要过来吗？”挂了电话，他手握着手机一脸茫然，夏云一向很少主动找他，这是怎么了？
建设部的工作跟规划有关，他平时也没闲着，要说忙得不可开交也不至于，夏云有事找他，帮帮忙的时间还是有的。
挂了电话，夏云开车直奔建设部而来。见到孙晓鹏的第一句话就是：“买地建房有什么手续？”
孙晓晓怔了怔，说：“昨天的玩笑话你不是当真了吧？现在行情不好，买房的人应该不多吧？你没听说吗，金融危机呢。”
夏云笑了笑，说：“正是因为金融危机，才是买地的好时机嘛。危机危机，不要只看危，更要看重‘机’，没有别人割肉，我们哪来机会？”
也是，金融然机中，毗邻江口的东方之珠房地产缩水厉害，因此还有一位明星不得已宣布破产，皆因买楼的缘故。当时房地产市场一片萧条，很多人持观望态势。
可是过几年呢？过十年呢？零七年京城房地产异军突地，全国媒体争先恐后的报道，普通老百姓又有几个在零七年之前抓住最后的机会，解决住房问题？而房地产商在这轮大行情中，却赚得盆满钵满，富豪排行榜前十名，过一半是房地产商。
德鑫现在在全国英语培训行业中排名第一，学员第一，收入也第一，但是市值跟十年后的房地商相比，差老远了。当然，也不排除德鑫十年后能做到几百亿上千亿的规模，可是在英语培训行业，这个数字听着还是太遥远了。培训行业收入再高，也不能做到这个规模。
但是房地产便有可能了，如果能做到全国性的房地产公司，一年几百亿的营业额是没问题的。这也是几年来夏云想做而没有机会进入的行业。现在有这个契机，她要不抓住机会那就不是夏云了。
孙晓鹏没有夏云超前二十年的优势，只是摇了摇头，说：“如果你非要做的话，那就走正常程序，到工商局注册去，然后该怎么做就怎么做。”
夏云急了：“你起码告诉我应有的程序嘛，还得我跑工商局问去？你是干什么吃的？”一急起来，她便有些口不择言了。
孙晓鹏无奈，只好说：“最基本的，你得有办公场地，有人员，有资金。你要是连这些都没有就想注册，那不是不靠谱吗？你做企业这么多年，应该比我懂才对啊，怎么连这个都要来问我？”
一句话把夏云说得哑口无言。确实，注册一个企业，哪里离得开这三样？幸好她也不是蛮不讲理的人，自知理亏，陪着笑说：“不是以为你专业吗？要不是看重你，我才不会来问你呢。注册资金需要多少？”
孙晓鹏听到好话，脸才松了下来，笑着说：“好象是五百万，我帮你查一下。你等着啊。”让夏云在他办公室坐了，他自己一溜烟不知跑去哪里了。
过了一会回来，说：“确实是五百万，不过要求有两个国内投资者。哎，你跟杨汉刚好合适。”顿了顿，又说：“他老成稳重，不会跟着你疯吧？”
看来孙晓鹏是极度不看好房地产业。
夏云说：“什么叫跟着我疯？你要不要投资，不投资过几年肯定后悔。”
孙晓鹏露出一口白牙，说：“谢了啊，我还是不冒这个险的好。”
两人说笑一回，夏云告辞而去。
考虑了两天，和杨汉商量真拿五百万出来注册。这两年，遇上什么事夏云已经习惯和杨汉商量，除了上市那事，大多数时候她都还是接受杨汉的意见的。杨汉沉稳冷静的性格，让他看问题一针见血。
杨汉对十年后的房地产行情一无所知，见夏云和他商量，便说：“你是不是应该先去学习学习？例如目前政策怎么解读，什么地段好，你总得做到心中有数先人一步，才能有的放矢。要不然，你在东边建房子，过两年房子盖起来了，政府说把发展重心放在西边，你那房子还怎么卖得出去？谁会买啊。”
夏云想起北京的发展，就是一个呼啦圈套着一个呼啦圈，城市越来越大，房子越建越小。便说：“不用吧，反正建了总会卖得出去的。”这话是没错，不过要看在什么时候。十年后有的楼盘开盘不到两小时，所有房子销售一空。
杨汉摇了摇头，说：“你要是持这种态度，还不如不做。在不熟悉的行业另起炉社，本身风险就很大，再加上没有规划又盲目，不倒闭亏钱就没天理了。”
夏云见他神色凝重，“扑哧”一声笑了出来，说：“我再想想吧。”她能依仗的，便是对二十年内发生的大事提前知道，如果历史的车轮没有改变轨迹的话，十年后房价肯定狂飙，房地商肯定大赚。目前她确实没有经营房地产企业的能力和经验，建房子也不是说做就做的，但如果在三环以内墩积地皮的话？夏云脑中灵光一闪。
只要手续齐全，不用注册公司也能买地皮，到时再进行资产置换嘛。想到这里，夏云兴冲冲给郑伯打了电话。
郑伯在路边挂了几天出售地皮的木牌，一个问的电话都没有。接到夏云的电话，听一个女声劈头盖脸问：“郑伯，你那块地卖出去了没有？”不由得一阵迷糊，说：“你是谁啊？”
夏云说：“我就是前几天在你草地上坐着的那个人啊，你不是说有人要买的话帮你介绍吗？你那地，卖出去了没有？”
郑伯想了足足有三十秒，才想起来是开着轿车在他地里坐着的女孩，便说：“哎，是你啊。没有卖出去。你是不是有朋友要买？”
夏云说：“是啊。你最低价多少？地的面积是多少平方呢？”
郑伯欢喜道：“三十万元很低了，我三个儿子，一人十万。面积有一千六平方。”敢情他要价三十万是这么来的。
杨汉在旁边听夏云打电话，好一阵无语，才说到注册公司，怎么就打电话要买地皮了？这是哪跟哪？
夏云一听还没卖呢，马上说：“我明天再去看看，要是合适，我们就把手续办了。”
郑伯一听，连声答应。三十万价钱可真不便宜，要能卖到三十万，他也就心满意足了。
挂了电话，杨汉质疑道：“那块多少平方要三十万？你不会是脑子一时发热吧？”
夏云说：“一千六平方。三十万不贵啊，一平方两千块不到。”
杨汉摸了摸夏云的额头，说：“你不会是发烧了吧，那是地皮，不是楼房啊。再说，那地方，现在荒凉得很。要我说，二十万还得考虑呢。”
“这样�
