如意空间-第215章
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朱斌问道：“控股股东青念集团的非法集资案件怎么样了？”
老钱说道：“经过了解，已经差不多了，青念集团的老总郭念青也因为非法集资以及行贿，杀人都被判处死刑，后来自杀了。整个集团资产经过多次的拍卖已经卖得差不多了，听说还了30多亿，还有七八亿的缺口实在是填不上了，凤凰汽车这部分的81％的股权打死也卖不出八个亿。”
老钱接着说：“其实这个青念集团也是很悲催的，因为非法集资和董事长杀人行贿被查封后，原来是严重资不抵债的，没想到这三年房地产价格大涨，原来严重资不抵债的那些房产现在都涨了一倍的价钱，结果足足拍卖了30多个亿，非法集资的40多亿竟然还的差不多了。07年青念集团在凤凰汽车上也投入了很多钱，但是由于设备现在已经落后加上老化，好像五年只生产了一万辆汽车，成本比零售价高得多。现在看凤凰汽车的净资产只有三个亿了，因为汽车城的土地是工业划拨土地不能出售，所以净资产只有三个亿，这三个亿要是认真审计我看能有两个亿顶天了。即使按照三个亿算，即使我们给50％的溢价，也就是4。5亿元。zhèng fǔ拍卖部分81％能分到3。645亿，国企贵航集团的10％股权是0。45亿元，市国资委的9％股权也只是0。405亿元。zhèng fǔ即使把81％股权的作价3。645亿全部拿出，也还是换不上原来青念集团非法集资的窟窿，那边可是有八个亿的缺口呢。”
朱斌沉吟了一会说道：“这个凤凰汽车的职工怎么安置，有没有其他欠款，贷款？”
老钱说道：“有贷款，刚才算的是净资产，有农工建四大行的贷款总额有5。5亿元。但这个贷款在总资产里有设备土地什么的折算了。”
朱斌说道：“那就是总资产有八个亿，扣去贷款5。5亿，就是净资产3亿了。”
老钱说道：“差不多的意思，大差不差，只是这个净资产不是我们审计过的，是zhèng fǔ审计过的，可能有一些水分，一些部分高估资产，要是我们自己评估能有2个亿净资产就不错了。”
朱斌问道：“资产这里还要认真让我们自己的人仔细捋一捋，那职工安置方面有什么障碍？”
老钱说道：“这两年的基本停产，就靠生产一些汽车零部件之类的还维持一些工人，原来的最多的时候好像有4000多人，现在在职的也就是四百多人，因为很多年前就合资，后来又重组，07年再次重组，所以已经没有什么zhèng fǔ编制了，都是合同制工人。职工安置没有什么太大的困难。”
朱斌说道：“看来还是值得谈的，那下周一继续和zhèng fǔ方面谈一谈，我们这边的底线就是，第一银行贷款5。5亿我们负责承担，第二，再付出100％股权转让价格净资产三个亿没有溢价湖综合最高溢价不能超50％，第三，最后青念集团非法集资和银行贷款那边的五个亿的窟窿我们可以出了。这样的话我们付出的现金就超过13。5－14亿元。我们立马可以再追加32亿的投资，生产线满负荷生产一年的产量可以达到28万辆，年销售额超过300亿元，利税起码20亿，这样的条件相信地方zhèng fǔ很难再找到更好的合作伙伴了。”
老钱说道：“要是这样的话，我们有信心一定能谈下来，再说zhèng fǔ的缺口也不能都叫我们承担呀，淡淡看看吧。”
老唐说道：“这样优惠的政策相信zhèng fǔ还是国企都不会拒绝的，追加32亿投资，加上前期收购股权和承担的银行贷款，着笔投资的总额46亿了。”
朱斌笑着说道：“46亿现金，打造一个年产28万辆车汽车的工厂，我看值了，越快越好。谈判我就不参加了，我先回京城，京城和香港还有很多事情。今晚就请相关人员吃个饭见个面吧。我明天就回京城了。”
当晚几个方面的人都聚在黄州大酒店，当地一家五星级大酒店。zhèng fǔ方面市长和分管工业的副市长到场，青念集团资产处置委员会主任也是一位副市长，贵航集团资产管理副总经理也到场，农工建四家银行的行长或者是副行长也到场了，因为这次重组也牵扯到四家银行五六亿的贷款。
如意公司的势力，大家是知道的，四家银行反正很开心，总算凤凰汽车5。5亿的贷款有找落了，不用坏账了。而且凤凰汽车的母公司青念集团也欠着银行的好几个亿，如意公司假如能够全部承担是最好不过的事情了。
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第二七零章 博物馆阵法（）
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朱斌给大家敬酒，祝愿本次重组合作能够成功，能为当地经济做出一点贡献，之类的套话。
市长张亮，高高的个子一看就是北方人的气质，张市长作为客人里官衔最大的，自然也需要说两句。无非就是看好这次合作，为经济发展作出更大贡献之类的话，官方表态也不可能有什么实质xìng的东西。
第二天朱斌参观了凤凰汽车，结果公司员工也不知道从哪里听说了如意公司要收购凤凰汽车，纷纷聚集，朱斌开始担心是不是有人反对，没想到，工人聚集起来是欢迎如意公司，期待如意公司整体收购。一聊天才知道这些现在在职的工人，基本都是熟练工人，每个月只有1400元底薪，奖金和提成全无，即使这1400元底薪也有四个月没有发放了。
朱斌转了一圈，发现大部分设备几乎不能用了，除了一部分汽车零部件生产设备之外，但是400熟练工人，还有3000多离开工厂，还能找回来几乎一半的工人，这些熟练工人也是财富呀。工厂的地皮足够大，别说年产28万辆，就是增加一条生产线，到年产50万辆，也几乎不用额外征地了。只是修建生活园区可能还需要从周边再征地几百亩，毕竟以后可能有几万人在这边工作。工业园交通方便，设施齐全，公交线路，水电暖气都没有问题。朱斌看完之后也对老钱表达了很满意，多花几个亿也无所谓的。老钱还说：“我的大老板，这话也就是我们偷偷私下说，这要是让谈判方知道了，那肯定要坐地起价了。”
朱斌把一切交给老钱和老唐，独自一人坐飞机到了京城。
5月13rì周二，朱斌和博物馆的经理王梦雪还有赵铁柱一起，去了凤台区上四环线往东去cháo－阳区，从四方桥下了四环路，就是京哈高速，从地铁7号线官庄站附近进入官庄路，就到了博物馆。
博物馆就在官庄路66号，紧邻京哈高速。官庄路和金蝉路十字路口就是博物馆工地。南边长219米，东边长252米，总面积55188平方米的地盘上，间部位一座直径88米的圆形场馆已经拔地而起。
整个广场其他地方都在进行绿化，有种树的有种草的，也有四个角动工建设铺地砖的。密密麻麻的人在广场上施工。朱斌看完了说道：“这么多人呀？”
王梦雪说道：“大老板不是着急吗，这不增加了四倍人手，有增加了工资待遇，昼夜施工。晚上一直干到10点。”
朱斌说道：“进去看看如何？”
三个人门口戴上红sè安全帽，顺着喷水池往北走，走过广场，上了十级台阶，就是博物馆的正门了。
走进正门先看见的就是一个超级大的大厅，大厅的顶高是15米，上边五层顶高各6米，地面上的建筑垃圾意境不见了，场面宏大，装修已经进入尾声，监控器安装也已经开始。
朱斌感觉第一波安保人员也应该入住了，所以拿起电话给崂仙酒厂的老董打了电话，让安保主管赵晓龙，按照以前的计划，派出为博物馆训练的31人作为先头部队。
酒厂老董立刻召集安保部开会，安保部门原来的2个主管，3个班长，现在主管只剩下张晓龙了，赵铁柱一直在京城。三个班长，许太波去了咖啡厂，蓄电池厂去了陈晓宇，最早的三个班长还剩下一个名字叫做王冕的，另外两个班长是从最早的一批人新提拔的。
王冕召集其他30个人，有新人也有老人组成了博物馆安保部，收拾东西办理交接，王冕现行带领10个人第二天出发去京城，后面20人三天后出发。
张晓龙已经开始从凤凰汽车当地招聘退役军人组成安保汽车分部第一批20人，已经开始训练了。朱斌对赵晓龙的身手，能力和忠诚都是没有任何怀疑的。从凤凰汽车当地招聘的安保人员正陆续达到崂仙酒厂进行特训。不光是训练武功，还有安保条例，安保程序，监控设备使用和条例等等。
朱斌在博物馆里逛了一圈之后，感觉博物馆的阵法也应该开始设置了。
当天夜里，朱斌带着赵铁柱一起到了博物馆工地，和工地保安沟通过了，要连夜施工一些局部地区，让赵铁柱把风。
朱斌独自一人来到广场的东南角，这边紧靠官庄路和金蝉路十字路口红路灯过街天桥，东南两边已经用建筑铁板挡起来了。朱斌在间留好的大花坛间，站好。叫出清风和两个黄巾力士，两个黄巾力士穿着黄sè小马甲，标准2米的身高，肌肉发达到快把黄sè小马甲炸开了。四下无人，黄巾力士开始挖掘，一会公司就挖出一个大坑。朱斌先是把坑底踩实，放上石板找平，然后把雕刻好阵法的玉石牌子拿了出来，因为是第一次设置大阵，以前都是设置小阵法，所以也不是很有经验。
把两个巴掌大小的玉石牌子放在坑底的石板之上，找好位置之后，开始四周用砖垒起来，然后覆土，一会功夫好几米的大坑就填起来了。最后让两名黄巾力士把泥土踩实了，然后上面铺设砖头，最后就是用水泥抹平。等待水泥干透之后上面就可以放置四季花神的雕像。四尊雕像已经在空间准备好了，chūn兰、夏荷、�
