极品小老板-第381章
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其妻有点受不了赵丹阳有点取笑意思的笑容，嗔怒地看了他一眼：“我想开一家网络游戏公司，购买别人的网络游戏来运营，特别是购买蓝茵的网络游戏来运营。我不想搞金融了，都是数字游戏，咱们家有你做金融就行了。”
“购买蓝茵的网络游戏，蓝茵会卖给你？”赵丹阳道。
“哼，不卖我可以找别人的去啊！”其妻不满道
绿茵地产也许是这年唯一不用贷款也不愿意贷款就可以同时修建两座小区起来的地产公司。江宁的上关区“滨江花园”占地80亩，房子已经修建一半高了，9月份就可以封顶了，再经过大半年的简单装修，到明年6月就可以彻底完工了，准备在今年10月份开始出售期房。
西京400亩的“绿茵佳苑”也开始正式修建了，由于占地比较大，得明年底才能彻底完工，基本上也打算明年10月出售期房。
除此之外，西京的“蓝茵广场”和“蓝茵中心”的地皮仍然在拆迁过程
“蓝茵钢铁”在江东省的沿海城市牧云市“征地”20平方公里，相当于30万亩的土地的工厂已经完成了最后的征地拆迁工作。钢铁厂，一般都是巨无霸，“耗地”极多，涉及到的拆迁工作非常麻烦，所以蓝茵投资最初上马钢铁厂，中央部委有人反对也是正常的。但地方政府欢迎啊，蓝茵钢铁投资200亿人民币，专门生产特种钢、不锈钢板、高层建筑用钢，设计产量达到500万吨。一年能实现的销售收入在这年也能达到400亿人民币，可以实现最少50亿的税费。而且在修建过程中地方政府可以获得不少基建项目，可以安排人员就业，这都是一串串的政绩工程。
蓝茵钢铁坐落在牧云市港口附近，交通便利，在老流氓的设想中，以后来自澳洲和巴西的铁矿可以源源不断地通过海运运到牧云市。
不过这么一座大型的钢铁厂，最少要等到2年后才能正式投产
30万亩的地皮，以牧云市这年的工业用地价格来算，差不多4万元一亩，而且，钢铁作为国家的战略行业，牧云市政府于是以120亿元的土地入股蓝茵钢铁，占有40％的股份。
除此之外，蓝茵投资将为这20平方公里上的将近1000户的“农户”，每户最少“赔偿”高达15万元的拆迁费。
这年，牧云市市区的商品房一平方为1000块左右，购买一套100平的公寓房需要10万块。
以老流氓的眼光来看，20万一户，并不多，这些农民搬到城里去，靠什么为生呢？
所以在拆迁过程中，很多农户是很“抗拒”的，于是通过商量，蓝茵投资决定，等蓝茵钢铁厂修建完毕，正式投产前，这1000来户，如果愿意，每家可以派一名劳动力，经过培训，进蓝茵钢铁厂合适的部门工作。而且，除了之前赔偿的15万拆迁费外，等钢铁厂投产后，会为钢铁厂最少6000名的员工在市区合适的地理位置修建家属小区，加入蓝茵钢铁厂的拆迁户将免费获得最少120平的公寓房。对家里没有合适的劳动力或者不愿意进蓝茵钢铁厂的，可以在15万元拆迁费的基础上，额外获得20万。
蓝茵投资如此做法，就连牧云市政府都觉得基本上在全国没有见过如此“仁义”的公司，一时，拆迁工作比较顺利了，40％的原意获得15万的拆迁费，2年后加入蓝茵钢铁厂，这类人一直都希望进城里生活，有一个固定的工作。20％的人原意在15万的基础上，额外获得20万，这类人比较需要钱，也缺钱，喜欢自己找工作。20％的人要15万，另外让政府必须再给他们地种，这类人根本不想进入城市生活。20％的仍然油盐不进，需要更多补偿，这类人家境比较富裕，或者原来的房子修建得很漂亮，或者刚修起来，或者在原来的土地有经济作物，一年收入不菲，因此对政府“一视同仁”的拆迁补偿费表示不满。
“李老板是华夏首富！”
“李老板的电磁针一年都可以卖两千多亿！”
“李老板会成为世界首富的！”
四月份中旬后，这些传言很多，拆迁工作又仿佛变得艰难起来，剩下的40％的“钉子户”于是索要更多的“赔偿费”。
蓝茵投资在老流氓的授意下，给出的答复是：有要求先提，提完后我们研究一下，但别乱提，乱提无效。
“李老板钱都不用完，干脆给我们多赔点！”
“光卖‘针’一年就能赚几百个亿，给我们赔这么点，我们不划算！”
“不行，我原来的房子很大，院子很大，装修得非常好，上上下下，前前后后，最少花了50万，李老板凭什么只赔我们15万？钢铁厂的工作？我才稀罕呢，我以前种药材，一年也能赚二十几万，李老板要开钢铁厂，就把我的地征走了”
“不行，我那几座养鱼池，刚挖好才两年，我投资50多万下去，还有10万块没有收回成本呢！不行，就算李老板多补偿我10万块，也不行，那我两年不是白干了，我要他赔偿我这两年的血汗。除了15万和20万之外，李老板必须再赔偿我50万。”
“不行，我们家还没有分家，有5个壮年劳动力，我们做大棚生意，一年也能赚十几万，李老板只让我们全家一个人进钢铁厂工作，还不知道一年能不能拿10万块，就算能拿，我们其他4个劳动力干什么去？到城里每天打牌去？”
“不行，我父亲的坟就在我们家的地里，我不想迁走我父亲的坟，就算不得不迁，政府必须容许我找一个风水好的地方，我不想把父亲的骨骸再拿去烧了送到城里人的公墓里去。还有，李老板必须赔偿我迁坟的花费和误工钱，最少得2万块。”
“不行，我就要过打渔的生活”
366、背叛的周小芸
蓝茵投资收到各种各样的要求，就连以前已经签好合同的农户也开始“反悔”了。
对于已经签好合同的“农户”，蓝茵投资当然不能再给额外的补偿了，否则拆迁工作没完没了了，这个时候，政府的强势部门出来了，“威胁”那些已经签好合同的农户，白底黑字红手印，不要再惹事了，再惹事就犯法了，就要坐牢！
华夏的普通老百姓，特别是农民，最不愿意和“公家人”打交待，这么一威胁，果然已经签了合同的大多农户慢慢平静了下来。
政府和蓝茵投资给出了解决方案，剩下没有谈拢的40％的农户，一家家来，但有原则，比如：一，地里、水里长的或者生的，比如大棚的蔬菜啊，鱼啊，药材啊，不能以它们未来的价值作为赔偿依据，比如说，某家的大棚今年投资了5000块，已经过了4个月了，2个月后可以有1万块的收成，这一家就不能以1万块作为赔偿依据，蓝茵投资只赔偿5000块以及去年江东省农民年平均收入的三分之一，相当于4个月的误工费。又比如，某家的鱼池，投资了50万下去，忙了两年，还有10万块的成本没有赚回来，蓝茵投资可以补偿剩下的10万块，以及两年4个月的江东省农民平均收入。
二，某家的房子很大，装修得很好，现在要拆迁，某家觉得不服，花了50万的装修费等等，对这类的富裕农户，蓝茵投资无法判断装修耗费的真实性，但可以请政府部门的专业人士去评估。不过，2001年4月份之后“抢着”装修或者扩建的农户，将以原来4月份之前房屋的状态来进行评估。
三，工业区内的坟必须全部迁走，可以迁到最近的土山上，但政府不负责“风水”之类的东西，迁葬费也不以每户各自的标准来，统一标准，迁一坟赔偿1万5，这里面包括误工费。杜绝以“假死人”或“迁空坟”或者“衣冠坟”来骗取“不义之财”。已经迁有合同的，只有一种情况可以申请额外的补偿，如“迁坟”，除此之外，已经签有合同的，所提的任何额外要求将不再受理。
四，某家壮年劳动力较多的，20岁到45岁之间的，某家如果有两个，就有一个指标可以进钢铁厂工作，如果四个，就录用两个，依次类推，两个里选一个。超过这个岁数范围的，不算指标。
五，渔民不要再计较了，2年后，这附近的海域就会被改造成深港
蓝茵钢铁厂的拆迁，不少眼睛都在看着老流氓，如果老流氓做得不好，闹出人命，或者农户集中上访，估计他的《大剑师》就不用拍了，到时就算他是华夏首富，就算他是内家高手，就算他是“偶像”，估计也要被同情弱者的网民或者老百姓抵制。
一家家来，400户农户，在四月底基本已经谈拢了360多户，还剩下40来户，仍然在当“钉子户”。
这360户，蓝茵投资给出的补偿款，相比于原来的35万块，如今平均每户达到了80万，整整翻了一倍多。
剩下的40户钉子户主要是哪些呢？当然主要还是当地的一些富裕户，一些平时在村里比较有权有势的农户，一些真正的“钉子户”，这些人坚信只要守得住，“回报”就会更多。
于是，蓝茵投资给出了最后的答复：剩下的，一户100万，同意就收钱走人，不同意的慢慢再和政府相关部门谈吧，但蓝茵投资绝对不会再给高出100万的这个价格了。
这话一出，剩下的40户，又有90％答应了，仅仅剩下4户。
这四户都是如何呢？
其中一户是大户，一直在外做生意，30多岁，两个儿子，楼房盖了四层，两栋，院子围了十来亩，院子里种着桃树、橘子树、葡萄，还有假山喷泉之类的，每年过年开着宝马车回来。这房子修了才不到一年，里面的装潢，在农户们看来，有点金碧辉煌的感觉，花了300多万。谈判之时，喊出了要蓝茵投资必须赔500万的价格。蓝茵投资当然不愿意赔这个价格，后来政府部门一查，发现这货的十亩地都是贿赂村干部换起来的。
还有一个大户，情况类似。
有一个钉子户，住的是老屋，说是祖宗上八代传下来的老屋，老屋的不少东西都是“文物”了，蓝茵投资的赔偿不能以现代商品的赔偿来对待这些“古物”。这个钉子户，明显就有点讹诈的嫌疑了，五代的老房子就是“文
