金权-第143章
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她继续举例说道：“以蒙地卡罗大酒店为例，就算土地价格已经交付，剩下单纯建筑费用，外加装修费用，起始运营费用，外加人员培训等种种的费用，哪怕在其余客观条件全部准备好，物价并不出现通胀的情况下，最少也要两到三个亿。”
“而我们手上现有的另外八块土地，任何一块土地面积，都不会比东方文华大酒店的土地面积小，换句话说，在开发面积相当，甚至更大的情况下，任何一家新酒店，我们都最少需要两到三亿的启动资金，才能新起一家，相比起这个巨大的数字，我们手中的资金，就显得非常地不足了。”
“虽然陈金你手上的蒙地卡罗大酒店非常地暴利，我们原本的东方文华大酒店业绩也是相当地不俗，可是一年的纯利也就两到三个亿左右，换句话说，在大致保障财政安全的情况下，一年最多支持我们新开一家酒店左右，再高的新开酒店数目，我们的资金链就无法支撑了。”
“而按照你的构思，要抓住我国经济大发展的契机，在一到两年内，尽量把我们手中的土地开发完毕，抢先进入市场，实现连锁式经营，更是打响旗下两个品牌的名号，以获取最大的利润，这个基本观点，我是赞同的，可是实际上，我们并没有足够条件在这个限定的时间内完成这个宏大的构思计划！八块土地，全部开发利用，在一到两年之内，就意味着最少二十亿到三十亿左右的开发资金费用，这个资金数目，是现在的我们，根本无法支持的，这一点，就彻底否定了这个计划可能成功的任何可能性，意味着这个计划完全就是个空中楼阁，荒谬的构想！”
“如果你硬要推行这个计划，恐怕我不得不说，不用两年，我们自己目前经营良好的这两家酒店，都会因为资金链抽得太紧而断裂，而破产。”
“除非陈金你另有办法，弄到这笔巨额资金，那就当我什么都没说，可是在我看来，即使聪明如你，也没有完成这个事情的能力，毕竟钱不会自动从天上掉下来，何况这样巨大的一笔巨款，现实生活中，这当然是完全不可能的。”小薰无比肯定地说道：“你大致有多少财力，也不是没有和我们提过，没有这样的财力，这样宏伟的计划，我认为必须要修改。”
她思考了一下，继续说道：“修改为一年新开一家酒店，五年到八年内尽量将手中土地开发利用完毕，同时尽量在这段时间内，继续低价购进一些位置优良的土地，做未来继续开发建设的储备使用，这才能算是一个可持续发展的妥善计划。”
“至于你之前的那个计划，恕我直言，有些类似大跃进，太过激进，而失去了实际当中可操作的属性。”
“不行，五到八年的时间，实在太长，或许就失去了市场的最佳进入时机。”陈金先否定了小薰之前的那个观点，然后继续说道：“哦，原来在你看来，我的计划，就是那么地不堪么？”他听完这长篇大论的一大段话，不但没有生气，说话的时候脸上反倒有着笑容。
他当然不会生气，因为这段话，表明小薰大小姐果然是个难得的人才，并且是个优秀的管理者，不但已经完全看懂了自己的计划，并且还看出了其中的危险，感觉到了其中的隐患，并且真正为本集团未来的发展做出了构思，与妥善的安排计划，同时并不因为自己和她之间地位的差别，而对于提出异议，有任何的犹豫，一切以工作为重，这样的性格，陈金亦是非常地欣赏，确实在工作的时候，小薰大小姐和秦青玄，都是难得的kao谱人才。
“可是如果我要告诉你，我有办法完成这个计划呢？”
“怎么可能？除非你像之前那样，大笔向银行借贷，可是那样的话，我们目前的收入，支付那笔巨额资金的利息都非常困难，一旦遇到任何困境，恐怕就会彻底完蛋了；或者像之前的秦涛先生那样，通过某些特殊的渠道融资，可是那样的下场你也看见了，没有特殊的利益条件，人家谁会随便借钱给你，那种附带不平等条件的借款合同，不但会造成我们资金链非常紧张，随时可能断裂，最后我们的企业本身，甚至都有从手中失控的危险，之前理查德森那次，我们面临的困境你又不是没有看见，最好不要重蹈覆辙。”小薰皱眉说道：“所以如果可以，我建议你不要采取那样危险的激进方法，还是稳妥地利用我们手上的资金，一步步走，虽然走得慢些，可是踏实，安心！”
“陈金，那么多年来，我不知道看过多少商业案例，多少商业天才，很多人开始的时候都是十分成功，可是后面的失败，十个有十个是因为太过激进，负担上了自己无法承受的责任，最后资金链断裂，要么破产倒闭，要么将企业悲惨地出售而成为失败者告终。”
“这样的事情，我可不希望在你的身上出现。”
“不会。”陈金微笑着，可是斩钉截铁地用极其坚定地语气说道：“因为在这方面，我有足够的信心”。
“哦……”听见这样，小薰不禁微微皱眉，疑惑地说道：“难道你真的有什么别的办法不成？可是我真的想不起来了，也想不到还有什么别的办法，既然如此，你可以跟我说说你的想法吗？”
“当然可以。”陈金淡淡地，可是胸有成竹地笑道：“你忘记我的本行，是属于什么领域的吗？”
“尽管我是在搞企业，可是本质上，我是个金融玩家，搞企业的目的，无非是为了获得强大的现金流，让我进行金融活动的时候，能够更加地安全，万无一失。”
“而你提出的这个资金上的短缺问题，毫无疑问就是一个金融上的问题。”
“既然是金融上的问题，我就准备用金融的办法，前来解决！”
“哦？”即使以她出众的才能，小薰也听得不太明白，不由疑惑地问道：“具体是什么办法？”
陈金此时，却是卖了个关子：“具体办法，其实早已开始实施了，就是为了解决当前这个危机。”
见小薰和秦青玄两人面面相觑，对自己的提示毫无反应，陈金只得继续耐心地解释：“你们还记得，当初我尽量将东方文华上市公司股票尽量收购到手中的行动吗？那就是我做出的具体措施。”
看着小薰和秦青玄仍然迷惑的表情，陈金不由微微叹气，暗道，果然隔行如隔山啊，即使如同小薰和秦青玄这样出色的商业及管理人才，可是涉及这些具体金融领域专业问题的时候，也并不会比普通人反应快上太多。
他只得继续耐心地将自己的想法，目的，手段，还有过程，详细地给小薰还有秦青玄，都细细地解释了一遍。
听完陈金的解释，小薰和秦青玄脸上都是一脸的骇然，现出了震惊无比的惊骇表情。
“万万没有料到，陈金你真正的想法原来是这样。”
“如果按照你的说法，真的事实会那样发展的话，那么，或许，我们的资金问题真的能够得到解决，不但短期的资金问题，能够得到解决，甚至长期，中远期的所有资金问题，都会得到一次性的畅快解决，很长的时间内，我们都将不会遇到任何资金上的麻烦！”小薰立刻体会到了其中的含义，一脸震惊无比的表情，骇然地感叹道：“那么，我们将可以实现，原本你计划中的，超高速阶段扩展，甚至比你原本构想中的，来得更快。”
“如果真的如同你所想的那样，陈金，你真的是个金融天才，真的，是个不折不扣地金融天才。”
陈金微笑着说道：“不，这只是一个小小的手段而已。”
“不，可是这个手段，实在太厉害了，难道你在那么早的时候，就已经想到了这个问题。”
陈金点头，并不否认：“如果不能在事情发生前三四年，五六年，甚至十多年前，就预先考虑好可能会发生怎样的事情，那么事情真正发生的时候，我们怎么能去正确地应对呢？”
“十多年？”
“甚至未来几十年内可能发生的一切，都要尽量考虑。”
“这怎么可能？如果你真的考虑得那么长远，陈金，我开始相信，你这个构思，有可能成功了。
正文 第一卷 第一百八十一章 疯狂的计划 字数：5975
第一百八十一章
“不是有可能成功，而是一定会成功，因为，这是我的领域，金融的领域。”金融领域中的陈金，用一贯如此的毫不容质疑地语气说道。
“这是属于我的领域。”在这个领域内，陈金有足够的自信，绝对不会比任何人差，哪怕面对的是唐嫣，亦是如此，那是每一个金融天才都特有的矜持与骄傲，陈金所知道历史上那五千多位金融天才，无论成功失败，都自信如此！
自信自己是最好的，至少，绝对不会比任何人差！哪怕面对的是巴菲特索罗斯这类超凡入圣般的人物，亦不会有一丝的惧意。
可以死亡，却不会害怕！
这，同样是金融天才们，几乎都具有的一种极其特殊的骄傲！
而这份骄傲，和具体真正实力强弱无关，是从血与火，无比残酷的金融市场当中，通过一场场的金融胜利，而实际地一点一点磨练出来，并非是单纯狂妄的那种妄想！
若连这点骄傲也不存在，如何能在比任何地方都要更加危险，更加变化莫测的金融市场当中，去取得自己应有的胜利？
在陈金的详细解释当中，小薰和秦青玄明白了金融市场当中的一些最基本的理念。
其中之一，就是如何简单推断东方文华这个上市公司中长期内大致的价格走势。
原本在小薰和秦青玄的印象当中，股票金融市场，是个无法猜测，难以破析的混乱市场，可是经过陈金条理分明的分析过后，她们方才认识到，原来在掌握足够经验与极度丰富知识的情况下，做出简单判断，还是可能的，并且成功率，应该也会是相当高的。
如果能够利用这样前置的简单判断，预先拟定未来的计划，将获得难以估量的极大好处。
就比如在�
