桃源山庄-第465章
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了然的点了点头后，王铮转而问道：“现在时代集团旗下的商业地产，不算原本从九龙仓手里收购的时代广场和马哥孛罗酒店的话，有多少？”
“如果算上百味居的话，约有1159万平米！”王锴道。
“如果不算百味居呢？”
“不算百味居的话，大概有535万平米！”
王铮脸上露出一丝了然。过去一年，连贷款带自身盈利，他向时代集团投入了近850亿华夏币，才换来了这1000万出头的商业地产，想想也不容易。
“如果把这些商业地产注入九龙仓的话……？”
闻弦歌而知雅意的王锴迅速道：“那我们将成为仅次于美国西蒙和国内万达的世界第三大商业地产商！”
王铮心神一动，无论那个行业，做到世界排行前列总是令人心动的。
默然半响，心中默默有了勾画后，挥手示意王锴继续。
“…房地产方面，九龙仓主要在内地和香港开发高档住宅为主，经营策略稳健！目前在土地储备方面拥有1300万平米！拥有香港和内地85个高端住宅的物业，15年的销售额是300亿华夏币。目前正在开发，并且准备开发的高端住宅项目有23个，价值最高的是香港山顶物业组合，包括种植道1号、种植道11号、山顶道77号、红梅阁等豪华住宅项目，物业面积3。97万平米，价值280亿港币！”
“另外，除了九龙仓自己开发的房地产之外，还拥有国内三家地产公司的股权！其中绿城中国占股25。1％，是第二大股东。远洋地产占股7。2％，是重要股东之一。另外，就是之前说过的龙湖地产5。04％的股权，属于赵家的私人投资。”
“这三家房地产公司有希望收购吗？”
“龙湖的股东比较单一，而且持股量超过70％，收购的希望不大。而远洋地产的背后是中远集团，希望也不大。唯一有可能的就是绿城中国！”
王铮了然的点了点头，默然半响后，“今天的会开完了，你负责接触一下绿城中国的大股东，必要的时候可以用‘嵌入式记忆修改器’！”
“是！”
也许是曾经在房地产行业工作过的原因，对于房子，王铮有一种莫名的执念。而且，这个行业真的有利可图，并且可以借此展开他的一系列计划。
“…零售方面，九龙仓集团旗下有香港老牌高档百货商‘连卡佛’和‘美美百货’，以及俊思集团和华镫公司两个奢侈品分销商，在内地、香港、台湾、澳门等五十多个城市拥有400多个分销网络，并拥有普拉达、古弛、伊丽莎白雅顿等二十多个国际品牌的代理权，年销售额180亿港币！”
“…酒店方面，主要是14家马哥孛罗酒店！另外，原本九龙仓还计划在蜀都国金中心成立一家超五星级的‘尼依格罗酒店’，预备明年开业！”
“…码头方面，九龙仓集团的下属公司‘现代货运码头’拥有香港葵青码头一、二、五、九四个泊位，可处理700万个标准箱；另外，公司还持有内地珠三角的‘大铲湾码头’、‘蛇口集装箱码头’和赤湾集装箱码头，以及长三角的‘太仓现代码头’。控股、投资、运营的码头共计27个，15年完成集装箱吞吐量1394万箱，是国内仅次于和记黄埔、中远太平洋、招商局国际和中海码头的第五大专业码头运营商。”
“在国际上呢？”
“第三十一位！”
王铮皱了皱眉，比他想的要排得靠后很多。不过，九龙仓的资产虽多，但也不可能在十几个行业中都做到前列。
挥手朝王锴示意继续后，“…有线宽频公司，是九龙仓旗下子公司之一，持有73。8％的股东权益。是香港广播、通讯、广告及跨媒体综合服务机构，拥有香港有线电视牌照和第二网络专营权，在香港拥有上百万用户，而且今年刚获得了香港的免费电视服务牌照！”
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第五百零一章 丰厚的赵家资产（下）
第五百零一章丰厚的赵家资产（下）
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“…天星小轮，九龙仓全资控股的子公司。穿梭于维多利亚港的天星小轮，不单是香港与九龙之间的渡海交通运输系统的重要组成部分，乘搭天星小轮亦是香港本地一项最质优价廉的观光旅程。亦是访港旅客游览维多利亚港的首选行程。《国家地理旅游杂志》曾把乘搭天星小轮游览维港两岸誉为‘人生50个必到景点’之一。虽然公司规模不大，但每年可以创造3亿港币的利润。”
“…香港电车公司，九龙仓持有50％的股份。跟天星小轮一样，香港电车也是香港最优秀的交通方式之一，每日可接待24万乘客，是外地游客必到的景点之一。目前由法国维利亚运输集团负责日常运营，同时对方也持有香港电车另一半股份。”
“…九仓电讯，主要提供企业云服务和商业光纤宽带服务，同时也兼具数据中心的作用！”
“…物流方面，九龙仓旗下主要通过九龙仓运输有限公司运营码头，并持有香港空运客货站20。83％的股权，并兼具一些公共运输！”
“…骄阳电影和骄阳音乐，隶属于有线宽频通讯集团，规模很小！”
“了解九龙仓集团的财物状况吗？”王铮问道。
“让神经元主脑帮忙调查的！”
“说说看！”
点了点头后王锴道：“2015年九龙仓集团全年营收408。75亿港币，盈利168。06亿港币。集团总资产4439。16亿港币，总负债1267。36亿港币，净资产3171。8亿港币，银行存款和现金235亿港币！”
“不对啊，九龙仓的财政如此健康，那赵德芳收购华美银行的钱哪来的？还有他贷给我们的100亿华夏币？”王铮惊讶道。
“华美银行的收购资金，我们提供了45亿美元！赵德芳用自己控股的德丰集团股权作抵押，从摩根大通贷款50亿美元！这95亿美元他拿了85亿收购华美银行，剩下的10亿美元，外加我们当初签合同的时候提供的40亿华夏币现金，就成了我们100亿华夏币贷款的来源！”
“这么说，我们吞并了德丰集团的话，就要替赵德芳偿还这50亿美元的贷款？”
“原本应该是赵家自己负责。不过我想钱陪容一定会把这笔贷款算进去。”
王铮认同的点了点头。虽然钱陪容并不直接插手赵家旗下各个公司的经营，但这个出身名门的女人可一点都不傻。
沉吟半响后，王铮眼神快速从众人脸上扫过后，忽然笑道：“再有一个星期就是元旦了，你们负责的各个公司的年终总结，也都做的差不多了吧？”
“早就预料到老板要问，所以已经提前准备好了！”全息屏幕中的王雷笑道。
“那好，就由你来开头吧！”
点了点头后，王雷开口道：“桃源控股旗下目前主要有四块业务，分别是：桃源度假山庄、桃源记、桃源高档消费品，以及桃源酒业！”
“桃源度假山庄，在过去的15年我们总计接待了92。5万游客，在餐饮、门票、纪念品等方面创造了18。79亿华夏币的营收，以及6。82亿华夏币利润！”
“桃源记，高端水果、高端肉食、高端酒水，三方面在15年的销售额是198。7亿，纯利润112。89亿华夏币！”
“算上‘简乔治西餐厅’方面的营收吗？”
“没有计算！198。7亿华夏币是‘桃源记’在国内的总营收。而‘简乔治西餐厅’在过去半年里给我们带来的利润为3。7亿美元！”
“3。7亿美元，不是很多啊？”王铮微皱了皱眉头。
“老板，市场不是一时半会就能够打开的。相信明年年底的时候，这个数字能够在现今的基础上，翻两到三倍！”
点了点头，示意王雷继续后，“桃源高档消费品，包括高档木料、中高端观赏鱼、高端花卉、以及新添的纯血马，外加人参的销售！15年总共给我们带来了25。3亿的营收，13。67亿华夏币的利润！”
“最后是桃源酒业，这个就让建军自己来说吧！”
在王铮的目光看过去后，同样通过全息屏幕参加这次会议的潘建军，也是桃源酒业直接负责人的他也没推辞。
“桃源酒业旗下的果酒和果啤，在11月16号的时候正式投入生产，目前进入了公司旗下的超级市场试销售，广告还在跟国内各个电视台协商，目前只有不到5000万华夏币的销售额。不过我有信心在明年的时候实现最少80亿华夏币的销售额，25亿华夏币的纯利！”
王铮亲自尝过桃源酒业三种果酒，以及果味饮料的口味，在优质的原材料供给下，80亿的销售额，在他看来是有些保守的。不过，既然潘建军如此说了，他也不多过问。一切等待明年的销售数据拿到手后再说。
“广告方面不要吝啬，看看目前国内什么节目比较火，花钱去赞助。再让神经元主脑辅助，在最短的时间内把我们的品牌打出去！”
“明白！”
点了点头后，王铮把目光转移到王雷身上。
“我让你办的事，现在有结果了吗？”
“遵照老板的吩咐，我已经在陕省汉中注册了‘神农科技’公司牌照。办公地点就在陕省理工大学附近，目前有生物科技研究院和人工智能研究院两个分支机构，郭信负责生物科技研究院，焦赞负责人工智能研究院。老板派回去的30人按照职业，正好一边一半。不过因为规模还小，而且也没有盈利项目，所以暂时挂在桃源控股旗下！”
听完后，王铮吁了口气，这个神农科技寄托着他，解决自己农牧业产出，远比别人优秀，这个惹人怀疑问题的愿望。以及，解析上次他从‘人参园’任务中得到的‘初级人工智能’科技的任务。
生物科技研究也就罢了，但人工智能这方面，王铮还不想太早拿出来。免得太过突兀，惹人怀疑。
