鉴宝大师-第709章
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他找出那天莫瑾萱拿来的地图和图纸，把情况一讲，连王长才也连连称奇。要说这么个地方，好像还真是特意为李逸这个方案设计的。只是要更改土地性质也不容易，如果房地产商已经和上边闹掰了，有人卡他们的话，那基本就不可能了。
“这个你不用操心，我来找人。你们要做的就是争取用成本价把那两栋别墅给我买下来。”
“嗯，回头我就去和他们接触。李总，这个地方很不错啊，我记得周围都是些高档小区，而且这块地块其他的地方多半也会盖成一个新小区，那样我们说不定就会有一些基础客户。”
“好，这件事情就先这样说，回头我们分别了解一下情况再详谈。至于粗加工的地方很好办，租一个大仓库，加强一下安保就行。实在不好找，那就继续借用晶翠良缘的场地，大不了付他们租金好了。行了，还有其他的问题吗？”
“有，当然有了！新招的人你还没见呢。”
“呵呵，高层的话，哪天你们领过来我们聊聊，一般的经理什么的，你们自己决定就行，等人员都配齐了，我们搞一个聚餐或者趴体什么的，我到时候统一见一下就行。只是，饰品的定价你们准备怎么搞？”
“嗯，我也正想说这个问题，那些一般的或者本来就是从外边买回来的东西，就按照正常的市场价甚至还可以便宜点，但我们自己设计自己生产的东西，尤其是那些用料比较考究的，我准备有多贵卖多贵！我想打造一个华夏自己的奢侈品品牌！”
“呦呵，理想很远大啊，不过现实却是很残酷啊！”
李逸感叹了一句，不过确实也没什么好办法，就他准备的那些原材料，你照便宜了卖那也没几个人能买得起，反而还赚不到钱，还真不如试着走一下那些奢侈品品牌的路线。
不过就算是奢侈品也不是随便定价的，可以说，任何牵扯到定价的问题都是一门很深的学问，李逸也没什么太好的办法。
“定价这件事情还是多请教一下王总他们那边吧，对了，王总，上次那个想要买珍珠项链的客户最后怎么样了？”
李逸忽然想起那件事情后来就没了反馈，不会是黄了吧？＋
鉴灵牌 第七百二十四章 一切搞定
和郑树森不同，第一眼看到这间大宅门，王长才最直接的感受就是，这次可算是抱对大腿了！
这位新老板别看年纪轻轻，可是，他不但能弄来别人都弄不来的奇珍异宝，而且还是真正的很有实力，连这么大的一个四合院都不声不响的给买了下来。
不过，旋即他就想起了前几天无意间在新闻上看到的一个标题，燕京链家卖出去了一栋价值11。8个亿的四合院。那个新闻他虽然没有点开看具体内容，可是，在他的认知里，普通的四合院也就是一两个亿的事情，可是这栋它普通吗？
尼玛，你什么时候见过四合院里还有游泳池的？
“老板，您这栋四合院是不是就是链家那套11。8个亿的四合院？”
王长才问这话的时候心都在颤抖，你妹啊，就算只收取百分之一的中介费，那钱也差不多是他十多年的工资了，做成这笔买卖的业务员就算提成比例再低，那也是一个天文数字。
卖了一辈子珠宝的大老总居然比不赢一个卖二手房的小业务，这尼玛还真是男怕入错行啊！
“哦，你说的那栋我也听说过，不过这一栋要比那栋还贵点，不过，也就是百分之三十左右吧。”
“咕咚”一声，王长才差点没有一屁股坐在地上，敢情，刚刚郑树森猜的那个天价，也就是比那栋天价四合院贵的这钱多出来了一点，这尼玛都是些什么人啊！
老子这些年算是活到狗身上了！
王长才做珠宝这么多年，自诩也见过了不少大老板。可是，无论是摆阔的，装逼的，还是表现的真正淡定的，就没一个能跟他这个新老板比的！
nnd，你都这么有钱了，还开个毛的珠宝公司啊，每年挣的那点钱，你能看的到眼里吗？
“15个亿？我擦，你小子，我，我……”
郑树森也是这会儿才反过劲来，他哭笑不得的用手指点了点李逸，觉得跟这货实在是没什么好说的了，干脆双手一往背后一背，溜溜达达的欣赏这四合院去了。
至于待会儿的生意，爱踏马怎么着就怎么着吧，你这15个亿的四合院都睡上了，还踏马在乎那点利润？那点钱，怕是连这院子一年的维护费用都不够！
“呵呵，哪有那么夸张？而且这四合院我也没打算用来住，我准备把它开成一个博物馆。走吧，上楼看看去，莫姐和老谭那边应该已经收拾出来几个房间了，到时候就现在那里边跟客户谈生意。”
莫瑾萱和谭默轩确实在四合院里，而且，他们也确实已经收拾出来了两个房间。只不过和李逸想的不太一样，他们不但把房间收拾出来了，而且，桌椅板凳也都已经摆好了，甚至，莫瑾萱从首博挖的三个工作人员都已经到位了！
这也不是他们两个神速，这三名工作人员是一开始就谈好的，看到这边有了眉目，就先过来感受一下，实际上那边的离职手续还没开始办。
而且，这栋四合院本身就有家具，就有书房，还不止一个。虽然这些书房也都是古香古色，桌子椅子什么的也都是仿古家具，可是换一种布置，当成办公来用也未尝不可。
李逸他们来的时候，莫瑾萱他们就是在忙这些事情，这会儿已经安置的差不多了。
“应该是李逸过来了，我去把他喊上来看看，没问题的话，下午我就联系猎头和招聘公司，开始用这个地址发广告。”
谭默轩把最后一张长案拖到指定位置，擦了一把额头上的汗水，拿起外套就走出了房间。
在院子里的小水池旁边，他遇到了李逸一行，还没来得及打招呼，就被眼睛赤红的郑树森一把给扯住了。
“老谭，不行，我眼红了！要不咱俩换换，你去珠宝公司那边，我帮你张罗博物馆这一块……”
“呵呵，就这你就眼红了？我告诉你，李总可是准备在杭城西湖边再建一座博物馆的，你要是真有兴趣，你找他说！”
“我擦！四合院，西湖，还没事就出国，我啥时候能有这待遇啊？不行，不行，不平衡了，我要涨工资，我要增加年休假！”
“呵呵，办公地点这方面，别墅弄好了不会比四合院这边差，至于出国嘛，你想去的话，那以后采购原材料就都派你去了！”
“真的假的？”
这一下，不止郑树森动心，连王长才都有点动心了。
“那有什么真的假的？缅甸的翡翠、红宝石，斯里兰卡的宝石，还有南非的钻石……你想去哪儿随便挑！”
“我屮艸芔茻！这踏马都是些什么鬼地方？哎哎，不过你别说，我还真忽然想起了一个好地方，巴西不是盛产各类宝石吗？要不咱们以后就从巴西进货？”
郑树森用他的肥屁股拱了拱李逸。
“呵呵，呵呵……”
“行，你是大老板，你说了算行吧？哼，小气吧啦的。”
一行人上了二楼，刚看完刚刚布置出来的办公室，客户的电话就打过来了，他们到了。
郑树森心中一喜，屁颠屁颠的拉着王长才跑去迎接了，我们珠宝公司是后娘养的，各方面条件都比不上你们博物馆不是吗？可是我们已经有生意了，还是一笔两千多万的大单子！
再说了，想想刚才自己看到这个院子时的震撼，他可是万分期待那两名客户看到这栋四合院时的表情啊！这个装逼的机会绝对不容错过！
没什么意外，客户看到这栋四合院的时候就被震了一下，当听说这栋院子价值15个亿的时候，本来还想再当面掰扯掰扯价格的心思也没了，人家还真没说错，他们这点利润人家是真没看在眼里。你妹啊，15个亿，这得卖多少条珍珠项链，你怎么不去死？！
这两个客户不止买走了那个大裸珠，还另外选了两条普通一点的珍珠项链。不过说是普通，比起市面上卖的那些全是14毫米以上珠子穿成的项链也好了不少，所以最后的成交价高达2100万，算是给珠宝公司开了一个好头。
确定了珍珠项链的款式，付了百分之五十订金之后，郑树森王长才两人领着客户参观了一圈四合院。把人打发走之后，他们在四合院的餐厅里小聚了一把，然后几人开车直奔西四环考察未来的珠宝公司的驻地去了。
到了实地一看，别墅的情况比他们从地图上看到的还要理想。已经建成的那两栋就在整个地块的最外沿，临着一条宽敞的马路，不过因为不是什么主路，显得很安静，半天都没有一辆车子经过。
这两栋别墅的样式一样，都是带地下室，带阁楼四层，面积差不多300多平米。每一栋别墅都有独立的电梯、停车库和前后小花园，而且两栋别墅之间的距离也就不到五十米，都是公用绿化面积，只是现在还都是一坯黄土。
这两栋别墅本来是准备当做样品房来布置的，可是还没来得及装修项目就被叫停了，所以还是清水房，这让李逸他们又省了一笔费用，也省了不小的麻烦。
因为叫停的时间已经比较长了，售房部那边早就关张了，因此他们就在别墅里和开发商聊了几句。开放商对于成本价将这两栋别墅处理给他们也没什么意见，但就是有一点，改用途、房产证什么的都得他们自己跑，他们这边只负责出人协助。
至于价钱，好说，两栋本来价值6000万的别墅一口价2800万！
谈完出来，几个人又开着车在附近考察了一圈，郑树森和王长才都表示非常满意，接下来就看李逸有没有能量把批文搞下来了。
李逸也没别人可找，看到他们两个都认可之后，他就给王浩青打了个电话。
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