学霸终结者-第125章
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风荷雅苑的房子，当初开盘时多半都是钱江大学买的，再校方补贴、转卖给教授们。数科院是本校强院，所以秦辉自然知道不少熟识的教授在这里有房子，对这一片的户型优势、房子特点头头是道。
房子明面上的单价有些虚高，秦辉便一一给顾莫杰解释：
“这个房子房产证上做的是138方；那是为了避免超过140方、被政策定性为‘豪宅’加倍征契税。其实你看这户型，光套内面积都超过130方了，就算按照0。8的得房率，实际建筑面积起码也有一百六七十平了——
多出来的二三十方，那都是开发商当初做了手脚，把所有公摊面积都设法摊到别处和配套设施上去了。所以你看，这房子卖1万2一平，绝对是值的。真把这些猫腻刨掉，其实还不到1万块一平呢！”
顾莫杰不置可否，这里的户型他着实喜欢，而且外景看着也宽敞。这幢房子是小区最南边的一幢，再往南就没有高楼了，直接就是宝石山…葛岭北麓的山林。翻过宝石山，对面就是西子湖。
论地段，距离学校也就三四站路，一万二一平，以顾莫杰如今的身份根本不在乎。
幸亏顾莫杰不知道，这里的房子到08年第一次危机之前、普遍涨到了五六万一平。否则说不定他还会谋求多买几套。
顾莫杰自己其实已经满意了，不过他也不忘回头问费莉萝一句：“你觉得怎么样？”
费莉萝却不敢奢望顾莫杰是在问她喜不喜欢，只当是顾莫杰要她帮忙参谋压价，搜肠刮肚想了一番，说了句：“这桩已经是最南边了，太靠近山坡了吧，被山一挡，采光不太好。”
秦辉没等费莉萝说完，就解释开了：“费同学，不能这么看。虽然这幢房子和山坡之间的间距没有前面几幢房子之间的间距远，但是这桩的层高也拔高了呀——前面那五幢，都是4米2的外层高、3米5的内层高。这幢可是5米的外层高、4米2的内层高。楼一拔高，这点间距的采光影响早就弥补掉了。
不信你去外头打听打听，凡是看中这个盘的人，都盯着这幢六号楼呢。这个层高再加一米半，都能当LOFT户型用了。何况这套的层数也不低，你还怕什么采光不好？”
费莉萝其实也是完全没有准备的，只是为了砍价而找借口，被秦辉这么一解释，也就没话可说了。
“那就按照这个价了，1万2一平，那就是166万多了——这事儿划得来。秦主任，下次要是还有机会，别忘了通知我。”
顾莫杰的语气就和买菜一样，秦辉听了差点儿没一脚踩在门槛上。
“怎么？顾同学，你买一套还没够？这里的房子，一般人不等钱用不太爱出手呢。”
“我知道这里的价钱都是关系价，都是圈子里交易的，比市价低一些。但是我可以加钱么——这儿我是真喜欢，如果你可以再找到一套，我出350万总价，拿两套，差价就算是你的车马费了。当然你要是需要向上打点，我也不来过问。”
350万！秦辉被顾莫杰这个数字一醒神，马上开始盘算起来。
如今这个盘还有二三十套房子是握在校方和各个院手里的，蔡院长手头也有指标。但是那些房子是留着、准备万一什么时候学校要引进高新海外人才的时候，作为政策优惠的人才房贱卖的……
但是，顾莫杰这一手，350万买两套，肯定比学校内部交流的价钱超出将近20万了。要是这事儿私下里和蔡院长一说，那这将近20万可就是……
这生意，做了！
“顾同学，既然你这么迫切。我也不骗你，蔡院长手头确实还有一个指标。倒也不是我要拿你的，但是我总要给院长一个交代，你明白的。”
“完全明白——明天我就转账，把这套结清了。剩下的你随时通知我。”
顾莫杰嘴角泛起一股得意的笑容。他越来越喜欢这个时代了，至少在这个时代，不存在有钱买不到东西的问题。就算是端着逼格的“教授社区”又如何？找到了门路，还不是一样砸进来了？
秦辉转身离开了，顾莫杰凑到费莉萝耳边低声说：“姐，第二套就写你名字吧，我看你挺喜欢这里的。”
“我不要。”
“你就当是让我少内疚一点，不好么？你知道我这人，哄女人方面比较笨。”
第七十九章别抱我大腿
顾莫杰在风荷雅苑看好了房子，当天就下了定金，签了协议。
后头几天，赶着把尾款和房产登记这些事儿都加急交割了，卖房的孙教授夫妇才飞去米国。
要想加急，自然要托关系，少不得又是费莉萝找她姑姑帮忙办的。
房子登记的时候，顾莫杰发现一个小细节：他那套房，是直接从绿城房产那里拿到的原始房产证，而不是孙教授过户给他的。
也就是说，这套房子孙教授买到手大半年了，却一直没有去办房产证；此前孙教授只是靠售房合同确保对房屋的所有权。
这事儿要是放在06年《物权法》实施之后的时代，简直不可想象。如果遇到开发商被房价暴涨的利好刺激、铤而走险玩出一房二卖的话，孙教授连哭都没处哭去。
当然，做到教授的人，谁都不会脑子不好使。对方当初不办房产证，自然也有其道理。
为了这事儿，顾莫杰咨询了一下费莉萝。费莉萝说，孙教授肯定是大半年钱刚拿到房子的时候就已经有了转手的打算，不办证，应该就是为了省掉转手时那大笔的双税。而04年夏季房价还没进入最陡峭的高速增长期，半年时间的涨幅还无法盖过20％的违约金，所以开发商也不会来铤而走险。
顾莫杰也是学过法的人了，费莉萝一点，他就想透彻了。到了此刻，他哪里还会不明白：
秦辉找到他的时候，信誓旦旦和他说“听说刚好有一个老教授为了筹钱要卖房”，这句话完全是在骗他。
实情肯定是：秦辉手里一直就握着这个人情，只不过原先他和顾莫杰不熟，等闲不肯放出这个诱饵来。直到顾莫杰慢慢上道了、表现得有可能“知恩图报”了，秦辉才指缝里漏出那么一星半点的好处，让顾莫杰去帮他套现。
说到底，顾莫杰还是一个技术宅的脾气，和老官僚老学阀比人情世故，还是有些嫩呐。
幸好眼下顾莫杰和秦辉、蔡院长都算是共同利益的，他也没打算点破，这种无关紧要的事情，难得糊涂一把就是了。秦辉也很给力，没用多久就帮顾莫杰打通了蔡院长的关节，把另一套指标，以“校方重点扶持的产学研一体化项目”的名义，按照政策房的价钱卖了。
政策房有硬杠子条件，要求买房人本人名下没有别的房子。顾莫杰早有准备，因为孙教授那套他直接放在了费莉萝名字下面，如此一来，他本人名下目前自然无房。
费莉萝原本怕顾莫杰看轻了她，一直撑着不肯要顾莫杰的房子，此刻也是被顾莫杰用大道理压着，接受了。
……
顾莫杰为买房的事情奔忙了半个多月，才算是把两套房都搞定，一共花出去了350万，其中起码十几万落到了秦辉和蔡院长兜里。
与此同时，陆文君也趁着暑假这段学校和公司两头都闲下来的窗口期，赶紧报了一个驾校，准备两个月内拿到本。为了追求速度，陆文君学顾莫杰的样，直接报了自动档。
顾莫杰本想帮陆文君出学车的钱，陆文君坚持不肯。顾莫杰知道她是个有自尊的，也就没有坚持。
陆文君在公司里也是一直和正常员工那样领着薪水的，倒也出得起学车的钱。
“初音电脑管家”上线以来，公司的管理高层便相对空闲了一些。不过底层的程序员们，依然得天天继续加班。
因为6月下旬那个赶档期的版本，很多功能并不全面。比如下载工具兼容性、在线驱动库全面性……等等功能，在赶档期版本上都被删简了，需要后续升级版慢慢补课。
顾莫杰每天抽个两个小时关心一下进度，拿捏一下产品推广的大方向，别的便没什么需要做的了。中旬的时候，初音电脑管家的用户达到了五百万人，下旬又突破了一千万，而后增速才开始渐渐放缓。这个结果已经让顾莫杰非常满意，因为他7月份几乎没有在初音电脑管家上花过广告费，这个成绩完全是自己搭自己便车就实现了的。
正在顾莫杰觉得他快闲下来的时候，一个意想不到的故人找上门来了。
说是故人，并不一定是朋友，有可能只是很熟悉的敌人。所以那人找上门的时候，顾莫杰还着实吃了一惊。
7月下旬的一天，距离初音电脑管家上线刚满一个月。
当时顾莫杰正在家里，看装修公司给他的新房设计的装修方案，一个深市的手机号码打了进来。
是邹胜。
顾莫杰有些好奇，想不明白对方为什么会找他。他和邹胜完全没有交情，只是在去年的初音输入法争夺战中有过交锋，顾莫杰还成功坑了邹胜一把，让他输得心服口服。当时双方都是交换了联系方式的，所以邹胜自然可以找到他。
电话另一头邹胜的声音有些悲凉，可惜顾莫杰听不出来：“顾莫杰么？我邹胜，我人在钱塘，想和你谈个事儿。”
顾莫杰很是警觉，先给邹胜回了一句预防针：“怎么？我们好像两清了吧。当初你给我额外加了100万，买我元旦后才上线输入法，我做到了呀。现在被我彻底反超，那也是愿赌服输的事情，是你们的技术和运营不过关，还有什么可找我的？”
邹胜似乎压抑了许久的情绪，数次有挂电话的倾向，但还是忍了下来，最后服软地说了一句：“我不是不服才来找你的，过去的事情就过去了，我都认了。今天是有别的生意来找你。”
“别的生意？那就到我公司来谈吧。我不太喜欢在外面谈正事儿。”
顾莫杰把公司地址告诉了对方，然后便挂了电话。他想的是，千金之子坐不垂堂，自己可是把迅捷网络科技的人得罪惨了，要是对方真来个商战失败后准备跳楼的亡命徒，那他可就不值了。留在公司接见对方么，好歹还是自己的主场，对方应该掀不起浪来。
顾�
