太极相师-第101章
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然而，事物往往是相对的，只要擅于利用，不吉也能变成大吉。张去一本就打算盗窃皇城的龙脉气运，把阵法建在故宫的鬼门上再合适不过，这套大四合院简直就为他量人打造的，怎一个爽字了得。
另外，鬼门在奇门术法中还有另外几种叫法，生门、归门、贵门，又或者气门。
生气、阳气、阴气、财气、意气、吉气、包括皇城龙气，一切“气”都经过这方位流通。所以鬼门最是离奇动荡，变幻莫测，在这里张去一可以任意施为，引阴气进宅，则这座四合院绝对秒变鬼宅，相反，引龙气、吉气、财气……进宅，这座四合院便是绝顶风水宝地，牛逼带闪电的那种。
这种妙不可言的地方，别说三千万，就算三亿张去一都会使尽浑身解数弄到手。
葛洪招呼道：“小大师，咱们进去瞧瞧，老英叔住在四合院的最里头。”
这种多户混住的大四合院，大门已经成了摆设，平时根本不上锁，张去一和葛洪径直走了进去。
四合院很大，恐怕有四五百平方，分为前中后三院，前院和中院都是红星纺织厂的人居住。
张去一和葛洪走进前院，见到几个小屁孩在院子里玩耍，三两老人坐在桂花树下乘凉聊天，到处可见晾晒的衣物。
“咦，小葛子，又来找老英鉴定物件啊，这次又收到什么好东西？”桂花树下一名老人笑着问。
“达叔，你以为好东西是驴粪蛋随便捡啊，我就找老英叔聊聊天儿！”葛叔答道。
两人穿过前院，葛洪压低声音道：“老英叔也是做古董生意的，眼力相当不俗，不过这些年不太打理了，我有时寻摸到老物件，也会拿来请他把把眼，所以这里的住客都认识我。你别瞧他们刚才有说有笑的，要是知道我带人来买房，一准立即翻脸，指不定还拿扫帚把咱们撵出去。”
张去一失笑道：“没那么夸张吧？”
葛叔左右看了一眼，撇嘴道：“半点也不夸张，去年老英叔的儿子从国外回来，就四合院的产权问题和这些租户起了争执，还打得头破血流，脸上缝了好几针，居委调解也没用，最后只好憋着一肚气离开了。嘿，住在这里的都不是省油的灯，你万别大意了，考虑清楚再买，免得到时后悔。”
张去一不禁皱了皱眉，看来这些老赖真的挺难缠啊。
“咦，葛叔，来看老英叔啊，这帅气的小伙子是谁，你新收的徒弟吗？”
“葛叔，有一段时间不见了，精神了许多啊。”
两人刚进了中院，迎面就遇上两名在打羽球的年轻人，均热情地向葛洪打招呼。
中院的面积最大，这里住的人也最多，路上遇到的都很有礼貌地打招呼，光看那样子，还真估不到这些人都是老赖。
其实，这些都不是穷人，土生土长的老京民，再穷又能穷得到哪里，像葛洪本身虽然也不富裕，但也有一套小四合院，只要肯卖掉，几百万还是妥妥的。
所以，这座四合院里住着的这些老赖大多是有钱人，有的外面甚至不止拥有一套房，但全都租了出去，自己则继续赖在四合院中。
这四合院环境好，住着冬暖夏凉，最关键是租金又不贵，傻子才愿意搬走。而且，自从去年跟老英叔的儿子起过冲突，一些住户甚至干脆连租金都不交了。
穿过回廊，跨过一道月亮拱门，两人来到了后院。
后院面积是三院中最小的，但胜在自成一体，屋主老英叔独自居住在这里。庭院中摆放着许多花花草草，显然得相当幽静。
“老英叔！”葛洪对着屋里叫了一声，一名头发花白的老者从屋内走了出来。
张去一下意识地相了一下老者的面，只见他面大耳阔，三亭匀称，下颔圆厚，显然是个有福气之人，双眉的间距很阔，看得出为人相当和善宽容，难怪可以忍受那些老赖长期霸占自家房产。
“小葛，来了啊！”老者笑眯眯地道，但看到张去一时明显愕了一下，眼中露出怀疑之色，眼前这小子太年轻了，又没有家人陪同，能有钱买房子吗？
葛洪显然瞧出了老者的担忧，介绍道：“老英叔，这位叫张去一，京华大学的高材生，就是他要买你的宅子。”
“哦，张小友，赶快到屋里坐，小葛，你小声点儿。前面那些都不是省油的灯，说不定正竖着耳朵偷听呢。若是知道这位小兄弟是来看房的，闹起来可就麻烦了。”老英叔往前中院方向瞄了一眼，压低声音道。
张去一对这老英叔不由增了几分好感，当着自己面说这些话，显然没打算隐瞒宅子的真实情况。
三人进了屋内。
张去一直接开门见山地道：“老英叔，宅子我刚才已经看过，还是挺不错的，我打算买下了。”
老英叔面露喜色，忽又摇头道：“小伙子，院子的情况小葛应该跟你介绍过吧？你还是先考虑一下，跟家里人商量清楚再作决定，免得到时怨我坑你。”
张去一笑道：“哪能呢，我已经考虑清楚了，而且宅子是我自己要买的，钱也是我自己挣的，家里人不会管。”
老英叔闻言总算放心了，笑道：“那好，咱们马上就去登记办过户。”
张去一摆手道：“老英叔且慢，价格上能不能再优惠些？”
好感归好感，买卖归买卖，价还是要讲的，毕竟自己要弄走前院那些老赖还要花些手段和时间。
老英叔皱了皱眉道：“小伙子，2700万的价格已经很便宜了，这地段三进三出的老宅子，哪座不是价值三四千万。要不是打算出国，我还舍不得贱卖呢。”
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第152章 生意
张去一微笑道：“老英叔说的确是实情，可人家的宅子没有产权争端啊。你这宅子不仅有争端，而且还牵涉到十几户人家。我就算买下来，使用权也仅限在后院这一块，2700万肯定是买亏了。”
老英叔吃吃地道：“小伙子，你不能这么算啊，我这宅子是连着中院和前院一起卖的，日后你把那些租客清走了，整间宅子还不是你的。”
“老英叔，你在这里住了大半辈子，那些住客都是什么货色，你自己最清楚了，要是能轻易清走，你早就干了，也犯不着低价出售。以后我如果跟他们打官司，总得花费大量的金钱和时间吧。退一万步来讲，即使最后打赢了，这些人死赖着不搬走，我也没辙啊”张去一侃侃地道。
葛洪插嘴道：“小一说的也是实情，老英叔，你看能不能再优惠些。”
老英叔皱起眉头一脸为难，最后咬了咬牙道：“好吧，一口价2500万，不能再少了，否则我宁愿荒着也不卖。”
“成交！”张去一笑嘻嘻道，耍耍嘴皮就省下200万，何乐而不为，省下的钱正好用来重修翻修四合院。
老英叔暗松了口气，这宅子他作梦都想脱手出去，所以就怕对方抓住自己这种心理得寸进尺，幸好这小子还算公道。
“噢，对了，我在琉璃厂那边还有一家古玩店想盘出去，店面五十个方左右，小伙子，你要是感兴趣，一并打折卖给你好了。”老英叔希冀地道。
张去一心中一动，问道：“老英叔准备开价多少？”
老英叔坦诚地道：“这些年我也不太打理古董店的生意，只雇了个小姑娘看店，赚来的钱还不够付工钱。如果你想要300万拿走，店里剩下那些物件也一并赠送，虽然没什么好东西，但也值个十来万吧。”
刚才卖宅子老英叔作了让步，葛洪显然有些过意不去，帮腔道：“小一，老英叔那家古玩店位置相当好，就在胡同口附近，平时人流量很大，300万绝对物超所值。我要不是没有钱，否则早顶下来了。”
张去一虽然没去过琉璃厂那边，但也听说过那是继潘家园之后第二大古玩市场，而且没有地摊，都是高大上的店铺，50来方的店面卖300万也挺公道，平均也就6万一方，于是点头道：“好吧，那我一并买下了。”
老英叔大喜过望，心头大石总算落地，这两处物业出了手，终于可以安心出国和儿女团聚了。
“小一，你不先去看看店面再决定？”葛洪意外地道。
张去一笑道：“不用了，我信得过葛叔的眼光，对了，办手续的繁琐事还得麻烦你。”
葛洪当即拍着胸口道：“小大师放心，我绝对给您办妥。”
老英叔似乎担心张去一反悔，立即便关了门，带张去一到居委开证明。
三人穿过中院和前院，那些精明的住户似乎都嗅出异常的味道，刚才还笑脸问候的人都变成了横眉冷对。
“那死头不会是要卖宅子吧？”
“没问过咱们他敢卖？就算他敢卖也没人敢买！”
“难说，跟葛洪来那个小年青，一看就是个没经验的瓜娃，死老头忽悠了人家也说不定！”
“妈的，老东西真敢把院子卖了，我们就闹，谁怕谁呢！”
“对，反正当年是政府安排我们住这的，好歹咱当年给国企奉献了青春，闹到中央咱也有理由。”
虽然已经走出了四合院的大门，但张去一依然把身后的鸹噪议论声听在耳中，不禁既好气又好笑，这些占便宜没够的老赖还赖出优越感来了，迟些保准让你们连滚带爬地搬走。
双方先到居委开了宅子转让证明，张去一付了50万订金，双方签订转让合同，然后便到房管局提交材料证明，待走完审核流程，拿到核发过户单，之后就可以办理房产证了，到时再把所有款项结清。
等房管局审核完材料还得十五个工作日，张去一可没时间耗在这方面上，所以直接就把银行卡和身份证给了葛洪，让他全权负责办理。
葛洪受宠若惊地接过内有近2700多万巨款的银卡，没想到小大师竟然这么�
