苏联教父-第181章
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第一百五十四章 指点迷经
随着新年假期的结束，莫斯科工人新村二期项目也逐渐提上了日程。这一次谢廖沙把目光瞄准了城南地区大块荒废的厂房，这里原本是一大片工业项目，不过后来由于缺乏资金半途而废，就此荒芜了下来。由于这里原本的规划是厂房，并不适合改建成住宅，所以谢廖沙决定将这一片地区直接推倒重建。
由于现在还处于冬季，并不能马上就开工建设。不过有一些前期的工作还是可以预先进行的，例如拆除建筑物，平整土地等。谢廖沙吸取了上一次施工过程中暴漏出来的一系列的问题，这一次他把整个工程分解成若干小的项目，直接向建筑承包作业队进行招标。
所谓建筑承包作业队是一个全新的事物，这是安总上台之后开始倡议的，目的就是提高苏联国内低下的生产效率。这些承包作业队有些类似于后世的包工队，不得不说，他们的确比建筑承包公司要有效率的多，谢廖沙一口气雇佣了上百支这样的承包作业队。和他们签订合同的是谢廖沙另外成立的一家新的公司…国民住宅开发公司。而整个工程还涉及到一些工程监理，建筑设计等配套的公司，全部都是国民住宅开发公司以公开招标的形式寻找到的合作伙伴。
谢廖沙此刻正站在工人新村一期最高建筑物的楼顶，从这里可以观察到整个的施工区域。一望无际的土地上，到处都是忙碌的工程机械，虽然正值寒冬，但是这热火朝天的干劲让人想起了列宁时代的建设时期。
“您看，只要资金充裕，用不了几年这里就会成为全国最好的工人住宅区！”谢廖沙信心满满的对索布恰克说道。这次视察是谢廖沙特意为索布恰克准备的，目的就是让他就任新成立的国民住宅银行的行长，在谢廖沙认识的所有人里，索布恰克教授无疑是最合适的一个，但是让一个年轻有为的列宁格勒大学经济系教授放弃自己的职位去一家刚刚起步的小银行担任行长，确实有些强人所难，毕竟是个人都知道在什么位置上对自己更为有利。
“谢廖沙，你干了一件了不起的大事！这个项目所需要的资金将是一个天文数字。我从来没有在银行业从业的经验，我不敢保证自己能够筹集到你所需的所有资金！这对我来说实在是太难了！”索布恰克有所保留地说道。
“再考虑一下吧，索布恰克老师！除了您我实在不知道还有谁能胜任这个职位了！”谢廖沙殷切地说道。
索布恰克依旧难以下定决心，他没有回应谢廖沙的话语。沉思了一会儿，索布恰克说道：“谢廖沙，你将住宅项目的租金收益与银行存款的利率互相捆绑确实是一个好想法，不过这里面依旧存在着一些问题！”
谢廖沙不怕索布恰克提意见，就怕他没意见。他看到索布恰克已经开始站在了项目管理者的角度开始思考，自然十分高兴，于是赶忙说道：“老师，我正要请教！”
“你有没有想过你现在之所以能够顺利的募集到资金，到底是因为什么呢？”索布恰克明知故问的说道。
“因为我们的利息比较高！”谢廖沙回答道，这的确是他的想法，现在的利息和房租比起来还是有赚头的。
“这只是一个方面，其实根源并不在此。这几年来，我们的经济增长几乎陷入了停滞状态。集体农庄和一些与民生相关的产业的生产效率和产品质量都在下降，很多工厂都处于停滞的状态，可是我们的国家是不会允许工人们失业的，就算工厂停产了，工人们的工资也会如数照发。一面是我们的商店里出售居民消费品的货架上空空如也，另一方面则是工人们手中有着大把的钞票却买不到需要的商品，从购买力的角度来看，我们正在面临着严重的通货膨胀！”索布恰克忧心忡忡的说道。
谢廖沙虽然知道通货膨胀，可是依旧不明白自己的隐患在什么地方，于是他接着问道：“老师请您说下去！”
“工人新村的住宅项目所收取的租金并不高，这样一来资金的流动性就会变的很差。银行都是负债经营，一旦国家银行为了抑制通胀回笼资金提高利率，你的融资成本就会大大增加，万一你的融资成本与租金收入持平甚至超出这个水平，我恐怕这里又将是一块块的烂尾楼！”索布恰克看着谢廖沙，表情严肃的回答道。
谢廖沙听到这里已经完全明白了，自己确实想的过于简单了。国家银行的利率不是一成不变的，一旦向索布恰克教授所说的那样，自己这一套看似完美的体系就会瞬间崩溃。到时候自己就会成为失败的替罪羊，后果简直不堪设想。经济上的事情果然还需要专业的人才，不是自己这种半吊子玩得转的。
“老师，那我应该怎么办？”谢廖沙恳切的问道。
“如果按照我的想法，最好的办法就是加快资金的流动性，住宅属于重资产，变现的速度实在是太慢了，而且资金消耗的速度惊人。一旦你的资金链出现问题，造成大面积停工的话，所产生的社会影响也十分的恶劣。这会让你处于十分危险的地步！老百姓所需的无非就是衣食住行，我建议你不妨从居民的日常消费品供应入手，先不要急于将资金投入到你的工人新村项目里。”索布恰克教授建议道。
谢廖沙听到这里已经全都明白了，自己完全就搞错了主次的方向，虽然对于莫斯科的工人们来说，住上满意的房子是所有人的梦想，可是就算是工厂里分配的火柴盒依旧是可以住人的，老百姓最离不开的还是每天都必须的那些商品，比如伏特加，各种食品，普通的服装等等。这些东西老百姓每天都要用，可是国营商店里供应不足满足不了大家的需求，这才是症结所在。
谢廖沙长叹一口气，心中暗想搞了半天还是回到了起家的走私生意上了。不过现在当务之急还是要把索布恰克留下来。
“老师，您还是再考虑一下就任行长的事情吧！”谢廖沙恳求道。
“话都说到这个份上了，我还能够不答应吗，我随时听候安排！”索布恰克干脆地说道。（未完待续。。）
第一百五十五章 秘访波兰
波兰，华沙街头，一辆黑色的伏尔加汽车驶近了一片破败的小巷子里。汽车靠到了路边慢慢的停了下来。绰号“哈桑”的高尔基帮成员阿斯兰乌索扬打开了车门，他走到一个临街的房子门前，轻轻的敲了敲门。很快。门上的一个小窗子被打开了。
“哈桑？你怎么来了？”站在门后的一个男子扫视了一眼，随后问道。
“我带了个人过来，想和你们谈一笔大生意！”哈桑回答道。
“可靠吗？”对方谨慎的问道。
“你放心，靠得住！”哈桑向对方保证道。房子里面很快传来了开门的声音，哈桑回头偏了偏头，示意坐在车里的雅可夫赶紧出来。
雅可夫走下汽车，小跑着追上哈桑，大门只开了小小的一个缝隙，一次仅容一人通过，哈桑走进了房间内，很自觉的扬起了手臂，他示意雅可夫也这么做。很快几个袖子上带着袖标，身上背着枪的人走过来，开始搜查他们的身上。有人探出头去，观察着街道上的情况，直到确认没有任何异常之后，才慢慢的关上了房门。
哈桑和雅可夫出现在这里是谢廖沙安排的，这段时间，莫斯科城里到处都是抓上班时间出来熘号的警察。搞得哈桑的生意根本就没法开张，而索布恰克又向谢廖沙提出了警告，警告他现在的资金运作模式有着巨大的隐患，这让谢廖沙对已经开始边缘化的走私生意有了新的认识。
谢廖沙收编了哈桑和伊万科夫的人马，这是一条现成的走私渠道，与谢廖沙和边防军合作走私石油的渠道相比，两条渠道各有利弊。现在谢廖沙要扩大手上的走私生意，没有道理放弃哈桑和伊万科夫留下的心血，所以谢廖沙特意把雅可夫叫到了莫斯科，让他跟哈桑联手将现有的生意做大做强。不过当谢廖沙知道了哈桑在海外的合作伙伴之后，心里面不由得吃了一惊，居然是阻断了自己和威廉皮克商路的团结工会。
此刻哈桑和雅可夫出现在波兰，就是想跟团结工会取得联系，希望和他们建立合作的关系。负责给哈桑和雅可夫搜身的人在他们身上并没有发现什么不对劲的东西，他们向同伴们确认了二人是安全的。很快认识哈桑的人就上来和他热情的打招唿了。
“哈桑，肚子又大了一号，简直都快比上我怀孕的老婆了，看来你最近生意不错，要不然就不会这么快就又来进货了！”这里的人跟哈桑因该很熟悉，不断的有人跟哈桑上来打招唿。哈桑也总是笑脸相迎，时不时的送上一些小礼物。
“这小子是谁？”有人指着雅可夫问道。
“他是我的侄子，我带他来认认门，以后就是我们来波兰这边谈生意了！”哈桑解释道。
“小日本怎么不来？他不会又进去了吧？”有人关心的问道。
“伊万科夫去美国了，现在应该过的还不错！”哈桑回答道。
……
短暂的寒暄之后，哈桑他们被带到了餐厅，有人为他们奉上了一顿还算是丰盛的晚餐，当然不能太计较土豆烧牛肉里的牛肉太少，咖啡放的太久，毕竟波兰这里商品短缺的问题比苏联更加严重。
两人一路的奔波还真是饿了，他们一边大口大口大吃着盘中的食物，一边等着对方的安排。大约二十分钟过后有人推开门对
